Ersatzneubau Pünt – Erstvermietung

Häuser

Die sieben Gebäude des Ersatzneubaus Siedlung Pünt umfassen 89 Wohnungen, Gemeinschaftsflächen und vielfältige Aussenräume. Sie sind in nachhaltiger Holzkonstruktion errichtet und formen einen grosszügigen, grünen Innenhof mit Begegnungs- und Rückzugsorten.
Die Siedlung bietet verschiedene Wohnungstypen: von kompakten 2-Zimmer- bis zu grosszügigen Maisonette-Wohnungen. Die Erdgeschoss-Wohnungen an der Püntstrasse 4 und 12 verfügen über kleine Privatgärten. Entlang der Püntstrasse entstehen zusätzlich zwei Gemeinschaftsgärten.

In der Siedlung gibt es zudem einen Gemeinschaftsraum, einen Jugendraum, einen Spielplatz, Waschsalons, Kinderwagenräume sowie einige wenige separate Einzelzimmer, die zu den Wohnungen hinzugemietet werden können.
Situationsplan.pdf

Infrastruktur Quartier

Öffentlicher Verkehr

Die Siedlung ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden: Zwei Haltestellen der Forchbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar und verbinden Egg direkt mit Zürich-Stadelhofen und Esslingen.

Schulen

In Egg gibt es ein umfassendes Schulangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufe in Gehdistanz. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind gut mit dem ÖV erreichbar.

Einkaufen

Im Dorfzentrum von Egg finden Sie alles für den täglichen Bedarf: etwa im Quartierladen, im Supermarkt, in der Bäckerei oder in der Apotheke.

Wohnen in der Eigengrund

In der Eigengrund wohnt man nicht einfach, hier lebt man. Menschen aus verschiedenen Einkommens- und Bevölkerungsschichten sollen sich in ihren Wohnungen und den Siedlungen wohlfühlen. Wie in unseren anderen Siedlungen werden wir auch in der Siedlung Pünt eine Siedlungskommission gründen, bestehend aus maximal sieben Mieter*innen. Mehr dazu finden Sie unter Siedlungskommissionen

Für einzelne Themen, wie Grünraum, Gemeinschaftsraum usw., wird es Arbeitsgruppen geben. Wer sich dort engagiert, prägt das künftige Leben in der Siedlung mit. Mehr dazu erfahren Sie nach einer allfälligen Vermietungszusage.

Wohnungen

Im Ersatzneubau Siedlung Pünt entstehen unterschiedliche Wohnungen, in denen verschiedene Wohnformen möglich sein sollen.

Übersicht der Wohnungstypen sowie entsprechende Belegungsrichtlinien und das Anteilscheinkapital:

*Mit dem Kauf von Genossenschaftsanteilen werden Sie Mitglied der Genossenschaft. Das Anteilscheinkapital bildet Eigenkapital der Genossenschaft.

Einzelzimmer

Haben Sie ein Kind, das bald auszieht, arbeiten Sie oft im Homeoffice, oder benötigen Sie ein Büro? Dann mieten Sie eine kleinere Wohnung und ein Einzelzimmer dazu. Das Einzelzimmer wird bei der Belegungsrichtlinie nicht angerechnet.

Wohnen im Alter

Die Wohnungen an der Püntstrasse 2 sowie kleine Wohnungen in den anderen Häusern sind mit bodenebenen Duschen ausgestattet und auf das Wohnen im Alter ausgerichtet. Beachten Sie allerdings, dass der Ausbaustandard jedoch nicht allen geltenden Normen für Alterswohnungen entspricht.

Ausbaustandard

Der Neubau wird nach Minergie-ECO-Standard gebaut und nach dem Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS) zertifiziert.
Materialisierungsliste, pdf

Die Wärmeerzeugung erfolgt über Erdsonden und über dezentrale Wärmepumpenanlagen. Die Fussbodenheizung kann im Sommer für Freecooling genutzt werden.

Gewerbeflächen

Im Erdgeschoss der Forchstrasse 163 befindet sich ein Gewerberaum. Das erste Obergeschoss wird durch eine Pflegewohngruppe der Veteris GmbH bewohnt werden. www.veteris.ch

Stromversorgung – Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV)

Als Mieterin/Mieter der Siedlung Pünt werden Sie automatisch Mitglied einer Eigenverbrauchsgemeinschaft für Strom (ZEV). Auf den Dächern der Siedlung werden Photovoltaik-Anlagen angebracht. Der vor Ort produzierte Solarstrom wird von den Bewohnenden und der Siedlung selbst genutzt. So profitieren Sie von einem ökologischen und kostengünstigeren Stromangebot. Überschüssiger Solarstrom wird ins Netz eingespeist, und bei Bedarf wird zusätzlicher Strom eingekauft.
Die Mietenden beziehen den Strom vom ZEV. Dieser misst den Strombezug mit eigenen Zählern. Die Messung und Abrechnung des Stromverbrauchs ist Sache des ZEV und erfolgt mit privaten Zählern. Die Abrechnung erfolgt durch eine professionelle Firma im Auftrag der Eigengrund.

Parkplätze

Die Siedlung verfügt über 59 Tiefgaragenplätze. Ein Teil davon wird für die Montage von Elektroladestationen vorbereitet. Veloabstellplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Monatliche Mietzinse für Parkplätze:

*zuzgl. Stromverbrauch für Ladung (gem. sep. Abrechnung)

Die Tiefgarage ist direkt durch die Treppenhäuser erschlossen, ausser beim Gebäude Püntstrasse 2. Die Bewohnenden der Püntstrasse 2 erreichen sie über das Nachbarhaus Püntstrasse 4.

Die Eigengrund wünscht sich Mieterinnen und Mieter, die das Siedlungsleben aktiv mitgestalten.

Möchten Sie Teil unserer Genossenschaft werden, und können Sie sich die Teilnahme an Siedlungsaktivitäten oder die Mitwirkung bei der Organisation von Anlässen vorstellen?

Wenn Sie diese Frage mit Ja beantworten können, dann sind Sie bei uns richtig. Wir suchen Mieterinnen und Mieter unterschiedlicher Herkunft und Lebensformen und streben eine vielfältige Bewohnerschaft an.

Folgende Bezugstermine sind vorgesehen:

• 4. Quartal 2026: vier Häuser (Forchstrasse 163, 163a, Püntstrasse 12, 14)
• 2. Quartal 2027: drei Häuser (Püntstrasse 2, 4, 6)

Das Bewerbungsfenster ist geschlossen. Wir danken für Ihr Verständnis.

Bitte beachten Sie, dass Sie sich grundsätzlich online bewerben müssen.
Da sich die Siedlung noch im Bau befindet, können keine Wohnungsbesichtigungen durchgeführt werden. Die Wohnungen werden grundsätzlich ab Plan vermietet.

Vorbehalt

Die Siedlung befindet sich im Bau. Es ist möglich, dass sich während der Bauphase Projektänderungen im Zusammenhang mit der Materialisierungswahl, Gestaltung und Terminierung ergeben.

Die Flächenangaben zu den Wohnungen sind als Richtwerte zu verstehen und können nach der Fertigstellung leicht abweichen.

Der Mietzins wird nach den Grundsätzen der Kostenmiete berechnet und von den amtlichen Stellen des Kantons Zürich kontrolliert und bewilligt. Grundlage für die Berechnung bildet u.a. die definitive Bauabrechnung. Daher kann der tatsächliche Mietzins erst nach Vorliegen der Abrechnung festgelegt werden. Abweichungen vom aufgeführten Mietzins sind deshalb möglich, und eine entsprechende Anpassung bleibt der Eigengrund vorbehalten.